Вот как определяют термин франшиза разные источники:
1. Франшиза - это совместные права промышленной и интеллектуальной собственности на торговые марки и товарные знаки, наименования фирм, на авторские нрава, конструкторские разработки, "ноу-хау" или патенты, которые должны ...подробнее >>>
Франчайзинг реферат
Содержание.
Введение.Формы и виды франчайзинга.Правовое регулирование договора коммерческой концессии.Отличие договора коммерческой концессии от сходных предпринимательских договоров.Форма и регистрация договора коммерческой концессии....подробнее >>>
Формы франчайзинга
Прямой франчайзинг предполагает собой передачу прав на использование системы франчайзера одному лицу и на одно предприятие. Франчайзи в этом случае имеет право работать по системе франчайзера на определенной территории....подробнее >>>
Франшиза - это... (еще несколько определений франшизы)
Франшиза — это прежде всего раскрученный брэнд и его репутация, и только затем всё остальное. Впрочем, причиной неудач многочисленных франшизных проектов оказывается как раз «всё остальное»: однажды разочаровавшийся клиент не будет разбираться, кто виноват — держатель торговой марки или ...подробнее >>>
Франшизные предприятия
ФРАНШИЗА ПРОГРЕССИРУЕТ
В мировой практике франчайзинг считается одним из самых эффективных способов развития бизнеса для успешных фирм. Для мелкого же или начинающего предпринимателя это наилучшая возможность организовать надежное дело....подробнее >>>
Лизинг и франчайзинг
Законодательным собранием Пензенской области принят ряд изменений в "Программу развития и поддержки малого предпринимательства в Пензенской области 2006 г.". В частности, принято решение, что "для формирования эффективной системы государственной поддержки малого предпринимательства необходимо ...подробнее >>>
Понятие коммерческой концессии
Популярно о коммерческой концессии
Институт коммерческой концессии, введенный в современное российское гражданское законодательство Гражданским кодексом РФ в 1996 г., до сих пор не получил широкого признания в деловых кругах....подробнее >>>
Франчайзинг бизнес
Франчайзинг – это способ распространения бизнеса. Для предпринимателей Франчайзинг – это один из способов стать владельцем бизнеса. На растущих рынках, таких как Россия, Франчайзинг является самым быстрым способом обучения предпринимателей практическим стандартам, которые необходимы, чтобы ...подробнее >>>
Франшиза понятие
Что такое франшиза во франчайзинге
Франшиза - это полная бизнес-система, которую франчайзор продает франчайзи. Другим названием для подобной системы служит франчайзинговый пакет, который обычно включает пособия по ведению работ и другие важные материалы, принадлежащие ...подробнее >>>
Определение франчайзинга
Франчайзинг - это система, состоящая как минимум из двух уровней: Франчайзор лицензирует или продает свою торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Франчайзи платит франчайзору первоначальный взнос и сервисную плату (роялти) за права на бизнес....подробнее >>>
Ипотека в городах-немиллионниках
Ипотечный рынок Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и других крупных городов России достиг впечатляющих результатов. Только в Москве на сегодняшний день ипотечные кредиты предлагают 90 банков, имеющих более 2 000 программ кредитования любой недвижимости на любой срок в рублях и в валюте для граждан России и иностранцев.
С недавнего времени банки один за другим устремляются осваивать и регионы. Но начинают они, как правило, с самых крупных субъектов РФ. А вот города с населением от 300 тыс. до 1 млн. жителей пока недооценены инвестиционным и банковским сектором.
В отличие от столичного региона, где конец 2006 г. - начало 2007 г. ознаменовано стагнацией цен на недвижимость, в менее крупных городах стоимость жилья продолжает расти.
В начале 2007 года для жителей большинства регионов сложилась благоприятная ситуация для покупки квартиры с помощью ипотечного кредита. Ведь совсем недавно граждане не успевали за ценами на жилье, которые росли быстрее, чем заемщик успевал оформить кредит или подобрать квартиру.
Период стабилизации цен на жилье в первые месяцы 2007 года повлиял на увеличение объемов выданных ипотечных кредитов. По данным экспертов Ипотечной компании "Мой Дом" и сотрудников Региональной сети "Мой Дом", по сравнению с этим же периодом 2006 года объем ипотечного кредитования увеличился на 3-5%.
В таких городах, как Белгород, Смоленск, Чебоксары, Саратов, Липецк, Волгоград и др. весьма ощутим дефицит жилья при максимальном спросе на ипотечные кредиты.
Предложение на вторичном рынке жилья минимально, объемов строительства не хватает, а в некоторых городах его вообще нет.
Предлагаемые банковские ипотечные продукты разнообразны, но отличительной чертой работы местных банков и филиалов федеральных банков по выдаче кредитов все еще остается требование предоставления Справки, подтверждающей доходы по форме 2 НДФЛ.
Следует отметить, что ситуация в различных регионах России существенно отличается. Различия в текущем уровне цен на готовое и строящееся жилье, в объемах строительства, в доходах населения, в присутствии в регионе ипотечных банков (ипотечных продуктов банков). Таким образом, цели кредитования и количество выданных кредитов в этих регионах тоже различны.
По результатам исследований специалистов Ипотечной Компании "Мой дом", на текущий момент в вышеперечисленных городах кредиты на покупку вторичного жилья более востребованы, но все же при малом строительстве жилья, спрос во много раз опережает предложение; кредиты на покупку квартир в новостройках ограничены сотрудничеством банков с застройщиками; кредит под залог имеющегося жилья востребован, но банковские предложения минимальны; практически нет спроса на ипотеку земельных участков и загородной недвижимости; а коммерческая ипотека находится в стадии "зародыша".
По имеющимся данным, средний возраст заемщика по всем регионам равен 30-40 лет.
Действующие ставки в среднем по ипотечному кредиту для вторичного жилья составляют 11.8% - 13.5% (в рублях) и 10.8% - 14,2% (в долларах), а для новостроек - 11-13%.
Средний номинал кредита - 500 тыс. – 1 млн. руб.
Пока у людей, живущих в городах-немиллионниках, не так много возможностей в приобретении жилья по ипотеке, как у их столичных сограждан. Но ипотека все еще набирает обороты, и востребованность ее в регионах растет с каждым годом. Не исключено, что вскоре предложения на ипотечных рынках небольших городов страны смогут утолить любые потребности потенциальных заемщиков.
