Новости Франчайзинга

Прибегнуть к помощи риэлтора

При всем обилии информации в СМИ и Интернете люди порой задают себе вопрос: « А стоит ли нанимать риэлтора?». И этот вопрос имеет под собой основания, теоретически каждый человек может купить или продать недвижимость самостоятельно. Некоторые с этим справляются, а некоторые нет. Если ваш мучает такой вопрос, мы предлагаем вам 10 причин того, почему все же стоит воспользоваться услугами риэлтора:

1. Образование и опыт

Если вы нанимаете профессионального риэлтора, вам не нужно разбираться в законах продажи и покупки недвижимости. Генри Форд когда-то сказал: «Если вы нанимаете на работу людей, которые умнее вас, это все же доказывает, что вы умнее их». Самое сложное здесь – это найти «нужного» человека, потому как услуги риэлторов стоят примерно одинаково. Так почему бы не обратиться к человеку, который опытнее и умнее вас в данном вопросе. Люди всегда пытаются сэкономить время, это легко можно сделать, наняв специалиста.

2. Риеэторы выполняют функции своеобразных фильтров

Они занимаются демонстрацией вашей собственности и организовывают визиты потенциальных покупателей. Если вы приобретаете новый дом, ваш риэлтор «обнажит меч и загонит агентов застройщика в угол», уберегая вас от возможных конфликтов. Если вы продаете дом, ваш агент будет фильтровать звонки потенциальных покупателей и будет стараться убедить людей с серьезными намерениями немедленно подписать контракт.

3. Агент знает ваш район

Риэлтор либо располагает уникальной информацией относительно рынка недвижимости в вашем районе, либо с легкость ее найдет. Риэлторы могут высчитать примерную стоимость недвижимости и передать эти данные вам.

4. Ценовая политика

В отличие от распространенного общественного мнения о том, что риэлторы назначают цены, они лишь помогают клиенту ориентироваться и делать правильный выбор. Да, конечно риэлтор имеет свой интерес в заключение сделки, но его интерес ограничивается 7% от общей суммы, тогда как интерес клиента составляет 93%. Риэлторы, работающие по продаже дома предложат своим клиентам взвесить все предоставленные данные и выбрать оптимальную цену. Риэлтор, основываясь на спросе и предложении рынка, также поможет выбрать правильную стратегию переговоров.

5. Информация о рынке

Риэлтор объяснит вам тенденции рынка недвижимости, что, безусловно, поможет вам грамотно провести процесс продажи или покупки дома. Информация о стоимости домов сходного метража, средние ценовые показатели и различные другие критерии будут вам очень полезны.

6. Профессиональные связи

Агенты по операциям с недвижимостью сотрудничают с другими профессионалами, многие из которых предоставляют услуги, необходимые при покупке и продаже недвижимости. Агент может предоставить вам информацию о репутации, компетентности и средней стоимости услуг той или иной компании, кроме этого он может дать вам рекомендации на те компании, с которыми ему доводилось работать раньше.

7. Конфиденциальность. Дипломатическая жилка

Риэлторы-профессионалы отлично проводят переговоры, поскольку они свободны от эмоций, сопровождающих каждое действие продавца и покупателя. Они легко абстрагируются от эмоций, это часть их работы. Хорошие риэлторы не оповещают продавца о решениях покупателя и наоборот. Они обучены представлять своего клиента в лучшем свете, они обязуются не разглашать конфиденциальную информацию.

8. Риэлторы берут на себя оформление бумаг

Современный договор о приобретении недвижимости включает, по меньшей мере, 10 страниц, без учета федеральных приложений. В конце-концов пред вами соберется стопка бумаг дюйма в три толщиной. Одна малюсенькая ошибка может стоить вам немалых денег. Так что пусть и этот утомительный труд возьмут на себя специалисты.

9. Риэлторам можно позвонить с вопросом, и после завершения сделки

Часто после того, как эйфория от покупки понемногу утихнет, могут всплыть некоторые вопросы, которым не уделили внимание прежде, хороший риэлтор всегда окажет вам посильную помощь.

10. База для дальнейшего сотрудничества

Карьера риэлтора стоится на успешных сделках. Поэтому риэлтор сделает все для того, чтобы его клиент чувствовал себя комфортно и не жалел о неудачной сделке. Для риэлтора это значит, что удачная совместная работа принесет свои плоды и в следующий раз, когда вам понадобятся услуги риэлтоа, вы обратитесь вновь к нему. Иногда агенты будут рассылать вам письма с уведомлениями об изменениях на рынке недвижимости, просто для того, чтобы поддерживать связь.

Магазин франшиз

указан размер инвестиций
Разместить здесь свое предложение

булочная-пекарня от 10 000 y.e.

модная одежда оптом от 3 000 y.e.

аптека от 30 000 y.e.

магазин эксклюзивной одежды от 25 000 y.e.

пиццерия мини от 7 000 y.e.

магазин детской одежды от 25 000 y.e.

магазин косметики и парфюма от 15 000 y.e.

магазин модной одежды от 5 000 y.e.

интернет от 0 y.e.

магазин модной одежды от 20 000 y.e.

общепит от 25 000 y.e.

магазин кредитов от 6 000 y.e.

фастфуд от 20 000 y.e.

магазин одежды для малышей от 10 000 y.e.

магазин модной одежды от 30 000 y.e.

товары для похудения от 5 000 y.e.

магазин модной одежды от 110 000 y.e.

филиал банка, вариант №3 от 20 000 y.e.

натуральная косметика от 10 000 y.e.

магазин модной одежды от 16 000 y.e.

ресторан-кафе от 500 000 y.e.

пиццерия от 55 000 y.e.

модный бутик от 40 000 y.e.

магазин для блондинок от 20 000 y.e.

рыбный магазин от 30 000 y.e.

магазин спортивной одежды от 30 000 y.e.

Интернет торговля от 3 000 y.e.